Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 123 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 123 179 zł na 10 lat będzie kosztował 8 232 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 133 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 078 068 zł
| Cena: | 5 123 178,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 356 662,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 078 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 232 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 099 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 133 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 441 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 610 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 846 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 635 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 216 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 123 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 950 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 123 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 610 861 zł | 8% | 10 lat | 7 432 708 zł | 991 704 zł | 6 441 004 zł | 39 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 635 497 zł | 8% | 10 lat | 9 056 243 zł | 1 209 406 zł | 7 846 837 zł | 48 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 123 179 zł | 4% | 10 lat | 8 335 412 zł | 1 118 928 zł | 7 216 484 zł | 46 621 zł |
| Większy wkład własny | 5 123 179 zł | 18% | 10 lat | 8 007 528 zł | 1 056 630 zł | 6 950 898 zł | 37 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 123 179 zł w kredycie na 4 713 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 713 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 565 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 279 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 328 zł czyli o 8 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 565 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
