Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 359 zł na 10 lat będzie kosztował 831 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 720 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 007 887 zł
| Cena: | 512 358,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 684,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 007 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 831 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 720 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 123 zł | 8% | 10 lat | 747 941 zł | 99 616 zł | 648 325 zł | 3 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 563 595 zł | 8% | 10 lat | 914 150 zł | 121 753 zł | 792 397 zł | 4 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 512 359 zł | 4% | 10 lat | 841 293 zł | 112 632 zł | 728 661 zł | 4 662 zł |
| Większy wkład własny | 512 359 zł | 18% | 10 lat | 808 502 zł | 106 402 zł | 702 100 zł | 3 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 359 zł w kredycie na 471 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471370.68 zł.
| Kwota kredytu: | 471 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 627 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 233 zł czyli o 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
