Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 359 zł na 10 lat będzie kosztował 841 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 728 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 007 887 zł
| Cena: | 512 358,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 685,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 007 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 841 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 728 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 123 zł | 4% | 10 lat | 757 164 zł | 101 369 zł | 655 795 zł | 4 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 563 595 zł | 4% | 10 lat | 925 422 zł | 123 895 zł | 801 527 zł | 5 129 zł |
| Większy wkład własny | 512 359 zł | 8% | 10 lat | 831 046 zł | 110 685 zł | 720 361 zł | 4 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 359 zł w kredycie na 491 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491864.69 zł.
| Kwota kredytu: | 491 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 655 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 461 zł czyli o 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
