Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 124 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 124 114 zł na 10 lat będzie kosztował 8 008 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 952 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 079 908 zł
| Cena: | 5 124 114,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 357 092,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 079 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 008 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 056 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 952 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 277 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 611 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 647 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 636 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 134 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 769 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 611 703 zł | 18% | 10 lat | 7 231 150 zł | 953 331 zł | 6 277 819 zł | 34 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 636 525 zł | 18% | 10 lat | 8 809 889 zł | 1 162 505 zł | 7 647 384 zł | 41 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 124 114 zł | 8% | 10 lat | 8 234 451 zł | 1 099 660 zł | 7 134 791 zł | 44 067 zł |
| Większy wkład własny | 5 124 114 zł | 28% | 10 lat | 7 783 529 zł | 1 013 985 zł | 6 769 544 zł | 31 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 124 114 zł w kredycie na 4 201 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 201 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 396 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 597 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 648 zł czyli o 8 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 396 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
