Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 124 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 124 289 zł na 10 lat będzie kosztował 8 234 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 135 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 080 253 zł
| Cena: | 5 124 289,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 357 173,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 080 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 234 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 099 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 135 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 442 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 611 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 848 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 636 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 218 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 952 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 611 860 zł | 8% | 10 lat | 7 434 319 zł | 991 919 zł | 6 442 400 zł | 39 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 636 718 zł | 8% | 10 lat | 9 058 206 zł | 1 209 668 zł | 7 848 538 zł | 48 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 124 289 zł | 4% | 10 lat | 8 337 219 zł | 1 119 170 zł | 7 218 048 zł | 46 631 zł |
| Większy wkład własny | 5 124 289 zł | 18% | 10 lat | 8 009 264 zł | 1 056 859 zł | 6 952 405 zł | 37 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 124 289 zł w kredycie na 4 714 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 714 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 566 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 280 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 339 zł czyli o 8 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 566 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
