Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 124 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 124 517 zł na 10 lat będzie kosztował 8 337 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 218 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 080 700 zł
| Cena: | 5 124 516,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 357 277,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 080 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 337 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 119 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 218 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 517 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 612 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 940 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 636 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 135 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 612 065 zł | 4% | 10 lat | 7 526 890 zł | 1 009 489 zł | 6 517 401 zł | 41 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 636 968 zł | 4% | 10 lat | 9 171 347 zł | 1 231 142 zł | 7 940 205 zł | 51 296 zł |
| Większy wkład własny | 5 124 517 zł | 8% | 10 lat | 8 235 098 zł | 1 099 747 zł | 7 135 351 zł | 44 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 124 517 zł w kredycie na 4 919 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 919 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 634 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 554 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 617 zł czyli o 7 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 634 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
