Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 457 zł na 10 lat będzie kosztował 841 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 728 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 008 080 zł
| Cena: | 512 456,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 730,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 008 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 841 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 728 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 211 zł | 4% | 10 lat | 757 309 zł | 101 388 zł | 655 921 zł | 4 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 563 702 zł | 4% | 10 lat | 925 599 zł | 123 919 zł | 801 681 zł | 5 130 zł |
| Większy wkład własny | 512 457 zł | 8% | 10 lat | 831 205 zł | 110 706 zł | 720 499 zł | 4 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 457 zł w kredycie na 491 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491958.79 zł.
| Kwota kredytu: | 491 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 655 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 462 zł czyli o 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
