Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 124 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 124 637 zł na 10 lat będzie kosztował 8 337 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 218 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 080 936 zł
| Cena: | 5 124 636,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 357 332,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 080 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 337 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 119 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 218 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 517 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 612 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 940 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 637 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 135 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 612 173 zł | 4% | 10 lat | 7 527 067 zł | 1 009 512 zł | 6 517 554 zł | 41 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 637 101 zł | 4% | 10 lat | 9 171 563 zł | 1 231 171 zł | 7 940 392 zł | 51 298 zł |
| Większy wkład własny | 5 124 637 zł | 8% | 10 lat | 8 235 292 zł | 1 099 773 zł | 7 135 519 zł | 44 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 124 637 zł w kredycie na 4 919 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 919 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 634 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 554 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 618 zł czyli o 7 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 634 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
