Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 124 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 124 637 zł na 10 lat będzie kosztował 8 235 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 135 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 080 937 zł
| Cena: | 5 124 636,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 357 332,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 080 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 235 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 099 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 135 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 442 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 612 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 849 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 637 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 218 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 952 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 612 173 zł | 8% | 10 lat | 7 434 823 zł | 991 986 zł | 6 442 837 zł | 39 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 637 101 zł | 8% | 10 lat | 9 058 821 zł | 1 209 750 zł | 7 849 071 zł | 48 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 124 637 zł | 4% | 10 lat | 8 337 784 zł | 1 119 246 zł | 7 218 538 zł | 46 634 zł |
| Większy wkład własny | 5 124 637 zł | 18% | 10 lat | 8 009 808 zł | 1 056 931 zł | 6 952 877 zł | 37 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 124 637 zł w kredycie na 4 714 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 714 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 566 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 281 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 342 zł czyli o 8 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 566 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
