Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 124 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 124 900 zł na 10 lat będzie kosztował 8 235 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 135 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 081 453 zł
| Cena: | 5 124 899,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 357 453,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 081 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 235 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 099 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 135 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 443 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 612 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 849 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 637 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 218 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 953 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 612 410 zł | 8% | 10 lat | 7 435 205 zł | 992 037 zł | 6 443 167 zł | 39 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 637 390 zł | 8% | 10 lat | 9 059 285 zł | 1 209 812 zł | 7 849 473 zł | 48 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 124 900 zł | 4% | 10 lat | 8 338 212 zł | 1 119 304 zł | 7 218 908 zł | 46 637 zł |
| Większy wkład własny | 5 124 900 zł | 18% | 10 lat | 8 010 218 zł | 1 056 985 zł | 6 953 233 zł | 37 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 124 900 zł w kredycie na 4 714 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 714 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 566 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 281 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 345 zł czyli o 8 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 566 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
