Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 125 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 125 836 zł na 10 lat będzie kosztował 8 011 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 954 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 083 296 zł
| Cena: | 5 125 836,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 357 884,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 083 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 011 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 057 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 954 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 279 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 649 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 638 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 137 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 125 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 771 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 125 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 613 253 zł | 18% | 10 lat | 7 233 580 zł | 953 652 zł | 6 279 929 zł | 34 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 638 420 zł | 18% | 10 lat | 8 812 850 zł | 1 162 896 zł | 7 649 955 zł | 41 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 125 836 zł | 8% | 10 lat | 8 237 219 zł | 1 100 030 zł | 7 137 189 zł | 44 082 zł |
| Większy wkład własny | 5 125 836 zł | 28% | 10 lat | 7 786 145 zł | 1 014 326 zł | 6 771 819 zł | 31 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 125 836 zł w kredycie na 4 203 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 203 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 396 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 599 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 664 zł czyli o 8 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 396 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
