Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 610 zł na 10 lat będzie kosztował 786 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 684 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 008 381 zł
| Cena: | 512 609,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 800,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 008 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 786 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 684 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 349 zł | 28% | 10 lat | 707 709 zł | 91 951 zł | 615 757 zł | 2 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 563 871 zł | 28% | 10 lat | 864 977 zł | 112 385 zł | 752 592 zł | 3 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 512 610 zł | 18% | 10 lat | 808 898 zł | 106 454 zł | 702 444 zł | 3 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 610 zł w kredycie na 369 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 369079.58 zł.
| Kwota kredytu: | 369 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 491 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 098 zł czyli o 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
