Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 126 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 126 359 zł na 10 lat będzie kosztował 8 238 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 137 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 084 325 zł
| Cena: | 5 126 359,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 358 125,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 084 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 238 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 100 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 137 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 445 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 851 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 638 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 220 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 955 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 613 723 zł | 8% | 10 lat | 7 437 322 zł | 992 320 zł | 6 445 003 zł | 39 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 638 995 zł | 8% | 10 lat | 9 061 865 zł | 1 210 157 zł | 7 851 709 zł | 48 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 126 359 zł | 4% | 10 lat | 8 340 587 zł | 1 119 623 zł | 7 220 964 zł | 46 650 zł |
| Większy wkład własny | 5 126 359 zł | 18% | 10 lat | 8 012 500 zł | 1 057 286 zł | 6 955 214 zł | 37 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 126 359 zł w kredycie na 4 716 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 716 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 566 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 283 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 360 zł czyli o 8 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 566 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
