Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 126 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 126 359 zł na 10 lat będzie kosztował 8 340 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 220 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 084 325 zł
| Cena: | 5 126 359,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 358 125,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 084 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 340 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 119 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 220 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 519 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 943 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 638 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 137 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 613 723 zł | 4% | 10 lat | 7 529 597 zł | 1 009 852 zł | 6 519 745 zł | 41 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 638 995 zł | 4% | 10 lat | 9 174 645 zł | 1 231 585 zł | 7 943 061 zł | 51 315 zł |
| Większy wkład własny | 5 126 359 zł | 8% | 10 lat | 8 238 060 zł | 1 100 142 zł | 7 137 917 zł | 44 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 126 359 zł w kredycie na 4 921 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 921 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 635 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 556 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 637 zł czyli o 7 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 635 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
