Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 126 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 126 938 zł na 10 lat będzie kosztował 8 013 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 955 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 085 462 zł
| Cena: | 5 126 937,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 358 391,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 085 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 013 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 057 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 955 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 281 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 614 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 651 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 639 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 138 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 773 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 614 244 zł | 18% | 10 lat | 7 235 134 zł | 953 856 zł | 6 281 278 zł | 34 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 639 631 zł | 18% | 10 lat | 8 814 744 zł | 1 163 146 zł | 7 651 598 zł | 41 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 126 938 zł | 8% | 10 lat | 8 238 989 zł | 1 100 266 zł | 7 138 722 zł | 44 092 zł |
| Większy wkład własny | 5 126 938 zł | 28% | 10 lat | 7 787 818 zł | 1 014 544 zł | 6 773 274 zł | 31 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 126 938 zł w kredycie na 4 204 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 204 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 396 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 600 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 674 zł czyli o 8 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 396 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
