Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 695 zł na 10 lat będzie kosztował 809 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 702 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 008 549 zł
| Cena: | 512 695,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 839,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 008 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 809 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 702 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 426 zł | 18% | 10 lat | 728 130 zł | 95 824 zł | 632 305 zł | 3 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 563 965 zł | 18% | 10 lat | 889 936 zł | 117 119 zł | 772 818 zł | 4 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 512 695 zł | 8% | 10 lat | 831 592 zł | 110 758 zł | 720 834 zł | 4 409 zł |
| Większy wkład własny | 512 695 zł | 28% | 10 lat | 786 474 zł | 102 185 zł | 684 289 zł | 3 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 695 zł w kredycie na 420 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 420410.22 zł.
| Kwota kredytu: | 420 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 560 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 667 zł czyli o 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
