Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 758 zł na 10 lat będzie kosztował 809 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 702 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 008 673 zł
| Cena: | 512 758,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 868,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 008 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 809 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 702 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 482 zł | 18% | 10 lat | 728 219 zł | 95 836 zł | 632 383 zł | 3 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 564 034 zł | 18% | 10 lat | 890 046 zł | 117 133 zł | 772 913 zł | 4 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 512 758 zł | 8% | 10 lat | 831 694 zł | 110 771 zł | 720 923 zł | 4 410 zł |
| Większy wkład własny | 512 758 zł | 28% | 10 lat | 786 571 zł | 102 198 zł | 684 373 zł | 3 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 758 zł w kredycie na 420 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 420462.23 zł.
| Kwota kredytu: | 420 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 560 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 668 zł czyli o 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
