Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 785 zł na 10 lat będzie kosztował 809 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 702 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 008 725 zł
| Cena: | 512 784,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 880,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 008 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 809 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 702 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 506 zł | 18% | 10 lat | 728 257 zł | 95 841 zł | 632 416 zł | 3 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 564 063 zł | 18% | 10 lat | 890 091 zł | 117 139 zł | 772 952 zł | 4 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 512 785 zł | 8% | 10 lat | 831 737 zł | 110 777 zł | 720 960 zł | 4 410 zł |
| Większy wkład własny | 512 785 zł | 28% | 10 lat | 786 611 zł | 102 203 zł | 684 408 zł | 3 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 785 zł w kredycie na 420 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 420483.54 zł.
| Kwota kredytu: | 420 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 560 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 668 zł czyli o 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
