Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 785 zł na 10 lat będzie kosztował 831 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 720 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 008 725 zł
| Cena: | 512 784,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 880,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 008 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 831 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 720 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 506 zł | 8% | 10 lat | 748 563 zł | 99 699 zł | 648 864 zł | 3 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 564 063 zł | 8% | 10 lat | 914 910 zł | 121 855 zł | 793 056 zł | 4 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 512 785 zł | 4% | 10 lat | 841 992 zł | 112 725 zł | 729 267 zł | 4 666 zł |
| Większy wkład własny | 512 785 zł | 18% | 10 lat | 809 174 zł | 106 490 zł | 702 684 zł | 3 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 785 zł w kredycie na 471 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471762.56 zł.
| Kwota kredytu: | 471 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 238 zł czyli o 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
