Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 785 zł na 10 lat będzie kosztował 841 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 729 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 008 725 zł
| Cena: | 512 784,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 880,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 008 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 841 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 729 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 506 zł | 4% | 10 lat | 757 793 zł | 101 453 zł | 656 340 zł | 4 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 564 063 zł | 4% | 10 lat | 926 191 zł | 123 998 zł | 802 194 zł | 5 133 zł |
| Większy wkład własny | 512 785 zł | 8% | 10 lat | 831 737 zł | 110 777 zł | 720 960 zł | 4 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 785 zł w kredycie na 492 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 492273.57 zł.
| Kwota kredytu: | 492 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 655 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 465 zł czyli o 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
