Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 801 zł na 10 lat będzie kosztował 842 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 729 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 008 758 zł
| Cena: | 512 801,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 888,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 008 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 842 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 729 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 521 zł | 4% | 10 lat | 757 818 zł | 101 456 zł | 656 361 zł | 4 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 564 081 zł | 4% | 10 lat | 926 222 zł | 124 002 zł | 802 220 zł | 5 133 zł |
| Większy wkład własny | 512 801 zł | 8% | 10 lat | 831 764 zł | 110 780 zł | 720 983 zł | 4 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 801 zł w kredycie na 492 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 492289.19 zł.
| Kwota kredytu: | 492 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 655 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 465 zł czyli o 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
