Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 806 zł na 10 lat będzie kosztował 831 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 720 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 008 768 zł
| Cena: | 512 806,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 890,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 008 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 831 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 720 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 526 zł | 8% | 10 lat | 748 595 zł | 99 703 zł | 648 891 zł | 3 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 564 087 zł | 8% | 10 lat | 914 949 zł | 121 860 zł | 793 089 zł | 4 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 512 806 zł | 4% | 10 lat | 842 028 zł | 112 730 zł | 729 298 zł | 4 667 zł |
| Większy wkład własny | 512 806 zł | 18% | 10 lat | 809 208 zł | 106 495 zł | 702 714 zł | 3 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 806 zł w kredycie na 471 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471782.4 zł.
| Kwota kredytu: | 471 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 238 zł czyli o 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
