Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 128 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 128 110 zł na 10 lat będzie kosztował 8 015 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 957 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 087 768 zł
| Cena: | 5 128 109,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 358 930,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 087 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 015 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 057 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 957 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 282 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 615 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 653 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 640 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 140 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 128 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 774 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 128 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 615 299 zł | 18% | 10 lat | 7 236 788 zł | 954 075 zł | 6 282 714 zł | 34 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 640 921 zł | 18% | 10 lat | 8 816 759 zł | 1 163 412 zł | 7 653 347 zł | 41 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 128 110 zł | 8% | 10 lat | 8 240 872 zł | 1 100 518 zł | 7 140 354 zł | 44 102 zł |
| Większy wkład własny | 5 128 110 zł | 28% | 10 lat | 7 789 599 zł | 1 014 776 zł | 6 774 823 zł | 31 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 128 110 zł w kredycie na 4 205 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 205 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 397 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 602 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 685 zł czyli o 8 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 397 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
