Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 128 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 128 110 zł na 10 lat będzie kosztował 7 789 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 774 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 087 768 zł
| Cena: | 5 128 109,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 358 930,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 087 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 789 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 774 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 118 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 615 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 452 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 640 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 957 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 128 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 615 299 zł | 28% | 10 lat | 7 033 715 zł | 915 491 zł | 6 118 225 zł | 28 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 640 921 zł | 28% | 10 lat | 8 568 559 zł | 1 116 254 zł | 7 452 305 zł | 34 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 128 110 zł | 18% | 10 lat | 8 015 235 zł | 1 057 647 zł | 6 957 589 zł | 37 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 128 110 zł w kredycie na 3 692 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 692 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 226 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 918 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 991 zł czyli o 9 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 226 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
