Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 827 zł na 10 lat będzie kosztował 831 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 721 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 008 809 zł
| Cena: | 512 827,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 900,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 008 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 831 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 721 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 545 zł | 8% | 10 lat | 748 626 zł | 99 708 zł | 648 918 zł | 3 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 564 110 zł | 8% | 10 lat | 914 987 zł | 121 865 zł | 793 122 zł | 4 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 512 827 zł | 4% | 10 lat | 842 063 zł | 112 735 zł | 729 328 zł | 4 667 zł |
| Większy wkład własny | 512 827 zł | 18% | 10 lat | 809 242 zł | 106 499 zł | 702 743 zł | 3 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 827 zł w kredycie na 471 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471801.48 zł.
| Kwota kredytu: | 471 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 238 zł czyli o 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
