Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 959 zł na 10 lat będzie kosztował 809 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 702 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 009 069 zł
| Cena: | 512 959,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 961,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 009 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 809 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 702 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 721 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 663 zł | 18% | 10 lat | 728 505 zł | 95 874 zł | 632 631 zł | 3 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 564 255 zł | 18% | 10 lat | 890 395 zł | 117 179 zł | 773 216 zł | 4 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 512 959 zł | 8% | 10 lat | 832 020 zł | 110 815 zł | 721 205 zł | 4 411 zł |
| Większy wkład własny | 512 959 zł | 28% | 10 lat | 786 880 zł | 102 238 zł | 684 642 zł | 3 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 959 zł w kredycie na 420 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 420627.29 zł.
| Kwota kredytu: | 420 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 560 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 670 zł czyli o 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
