Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 986 zł na 10 lat będzie kosztował 842 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 729 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 009 120 zł
| Cena: | 512 985,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 973,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 009 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 842 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 729 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 721 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 687 zł | 4% | 10 lat | 758 090 zł | 101 493 zł | 656 597 zł | 4 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 564 284 zł | 4% | 10 lat | 926 555 zł | 124 047 zł | 802 508 zł | 5 135 zł |
| Większy wkład własny | 512 986 zł | 8% | 10 lat | 832 063 zł | 110 820 zł | 721 242 zł | 4 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 986 zł w kredycie na 492 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 492466.59 zł.
| Kwota kredytu: | 492 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 656 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 467 zł czyli o 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
