Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 130 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 130 120 zł na 10 lat będzie kosztował 8 244 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 143 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 091 723 zł
| Cena: | 5 130 120,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 359 855,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 091 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 244 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 100 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 143 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 449 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 617 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 857 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 643 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 226 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 130 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 960 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 130 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 617 108 zł | 8% | 10 lat | 7 442 779 zł | 993 048 zł | 6 449 731 zł | 39 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 643 132 zł | 8% | 10 lat | 9 068 514 zł | 1 211 044 zł | 7 857 469 zł | 48 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 130 120 zł | 4% | 10 lat | 8 346 706 zł | 1 120 444 zł | 7 226 262 zł | 46 684 zł |
| Większy wkład własny | 5 130 120 zł | 18% | 10 lat | 8 018 378 zł | 1 058 062 zł | 6 960 317 zł | 37 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 130 120 zł w kredycie na 4 719 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 719 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 568 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 287 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 398 zł czyli o 8 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 568 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
