Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 130 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 130 384 zł na 10 lat będzie kosztował 8 347 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 226 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 092 242 zł
| Cena: | 5 130 383,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 359 976,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 092 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 347 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 120 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 226 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 524 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 617 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 949 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 643 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 143 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 130 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 617 345 zł | 4% | 10 lat | 7 535 508 zł | 1 010 645 zł | 6 524 863 zł | 42 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 643 422 zł | 4% | 10 lat | 9 181 848 zł | 1 232 552 zł | 7 949 296 zł | 51 355 zł |
| Większy wkład własny | 5 130 384 zł | 8% | 10 lat | 8 244 527 zł | 1 101 006 zł | 7 143 521 zł | 44 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 130 384 zł w kredycie na 4 925 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 925 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 636 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 561 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 679 zł czyli o 7 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 636 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
