Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 131 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 131 608 zł na 10 lat będzie kosztował 8 349 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 228 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 094 651 zł
| Cena: | 5 131 608,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 360 539,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 094 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 349 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 120 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 228 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 526 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 618 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 951 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 644 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 145 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 131 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 618 448 zł | 4% | 10 lat | 7 537 307 zł | 1 010 886 zł | 6 526 421 zł | 42 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 644 769 zł | 4% | 10 lat | 9 184 040 zł | 1 232 846 zł | 7 951 194 zł | 51 367 zł |
| Większy wkład własny | 5 131 608 zł | 8% | 10 lat | 8 246 495 zł | 1 101 269 zł | 7 145 226 zł | 44 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 131 608 zł w kredycie na 4 926 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 926 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 636 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 563 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 693 zł czyli o 7 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 636 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
