Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 131 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 131 609 zł na 10 lat będzie kosztował 8 020 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 962 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 094 651 zł
| Cena: | 5 131 608,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 360 539,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 094 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 020 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 058 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 962 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 287 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 618 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 658 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 644 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 145 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 131 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 779 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 131 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 618 448 zł | 18% | 10 lat | 7 241 726 zł | 954 726 zł | 6 287 001 zł | 34 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 644 769 zł | 18% | 10 lat | 8 822 775 zł | 1 164 205 zł | 7 658 569 zł | 41 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 131 609 zł | 8% | 10 lat | 8 246 495 zł | 1 101 269 zł | 7 145 226 zł | 44 132 zł |
| Większy wkład własny | 5 131 609 zł | 28% | 10 lat | 7 794 913 zł | 1 015 468 zł | 6 779 445 zł | 31 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 131 609 zł w kredycie na 4 207 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 207 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 398 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 605 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 717 zł czyli o 8 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 398 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
