Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 131 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 131 609 zł na 10 lat będzie kosztował 8 246 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 145 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 094 651 zł
| Cena: | 5 131 608,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 360 539,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 094 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 246 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 101 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 145 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 451 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 618 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 859 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 644 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 228 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 131 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 962 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 131 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 618 448 zł | 8% | 10 lat | 7 444 938 zł | 993 336 zł | 6 451 602 zł | 39 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 644 769 zł | 8% | 10 lat | 9 071 145 zł | 1 211 396 zł | 7 859 749 zł | 48 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 131 609 zł | 4% | 10 lat | 8 349 127 zł | 1 120 769 zł | 7 228 358 zł | 46 698 zł |
| Większy wkład własny | 5 131 609 zł | 18% | 10 lat | 8 020 704 zł | 1 058 369 zł | 6 962 336 zł | 37 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 131 609 zł w kredycie na 4 721 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 721 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 568 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 289 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 414 zł czyli o 8 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 568 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
