Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 133 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 133 764 zł na 10 lat będzie kosztował 8 024 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 965 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 098 891 zł
| Cena: | 5 133 763,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 361 531,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 098 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 024 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 058 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 965 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 289 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 620 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 661 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 647 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 148 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 133 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 782 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 133 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 620 387 zł | 18% | 10 lat | 7 244 768 zł | 955 126 zł | 6 289 641 zł | 34 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 647 140 zł | 18% | 10 lat | 8 826 480 zł | 1 164 694 zł | 7 661 786 zł | 41 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 133 764 zł | 8% | 10 lat | 8 249 959 zł | 1 101 731 zł | 7 148 227 zł | 44 150 zł |
| Większy wkład własny | 5 133 764 zł | 28% | 10 lat | 7 798 187 zł | 1 015 895 zł | 6 782 292 zł | 31 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 133 764 zł w kredycie na 4 209 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 209 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 398 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 608 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 736 zł czyli o 8 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 398 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
