Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 134 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 134 271 zł na 10 lat będzie kosztował 8 353 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 232 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 099 889 zł
| Cena: | 5 134 271,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 361 764,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 099 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 353 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 121 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 232 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 529 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 620 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 955 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 647 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 148 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 134 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 620 844 zł | 4% | 10 lat | 7 541 218 zł | 1 011 410 zł | 6 529 807 zł | 42 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 647 698 zł | 4% | 10 lat | 9 188 805 zł | 1 233 486 zł | 7 955 320 zł | 51 394 zł |
| Większy wkład własny | 5 134 271 zł | 8% | 10 lat | 8 250 774 zł | 1 101 840 zł | 7 148 934 zł | 44 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 134 271 zł w kredycie na 4 928 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 928 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 637 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 566 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 721 zł czyli o 7 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 637 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
