Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 513 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 513 535 zł na 10 lat będzie kosztował 843 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 730 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 010 200 zł
| Cena: | 513 534,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 236 225,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 010 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 843 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 730 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 722 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 513 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 462 181 zł | 4% | 10 lat | 758 901 zł | 101 601 zł | 657 300 zł | 4 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 564 888 zł | 4% | 10 lat | 927 546 zł | 124 179 zł | 803 367 zł | 5 140 zł |
| Większy wkład własny | 513 535 zł | 8% | 10 lat | 832 953 zł | 110 939 zł | 722 014 zł | 4 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 513 535 zł w kredycie na 492 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 492993.61 zł.
| Kwota kredytu: | 492 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 656 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 473 zł czyli o 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
