Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 135 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 135 610 zł na 10 lat będzie kosztował 7 800 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 784 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 102 522 zł
| Cena: | 5 135 610,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 362 380,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 102 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 800 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 016 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 784 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 127 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 622 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 463 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 649 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 967 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 135 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 622 049 zł | 28% | 10 lat | 7 044 003 zł | 916 830 zł | 6 127 173 zł | 28 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 649 171 zł | 28% | 10 lat | 8 581 091 zł | 1 117 886 zł | 7 463 205 zł | 35 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 135 610 zł | 18% | 10 lat | 8 026 959 zł | 1 059 194 zł | 6 967 765 zł | 38 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 135 610 zł w kredycie na 3 697 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 697 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 228 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 926 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 051 zł czyli o 9 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 228 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
