Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 135 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 135 610 zł na 10 lat będzie kosztował 8 026 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 967 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 102 522 zł
| Cena: | 5 135 610,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 362 380,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 102 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 026 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 059 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 967 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 291 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 622 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 664 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 649 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 150 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 135 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 784 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 135 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 622 049 zł | 18% | 10 lat | 7 247 373 zł | 955 470 zł | 6 291 903 zł | 34 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 649 171 zł | 18% | 10 lat | 8 829 654 zł | 1 165 113 zł | 7 664 541 zł | 41 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 135 610 zł | 8% | 10 lat | 8 252 925 zł | 1 102 128 zł | 7 150 798 zł | 44 166 zł |
| Większy wkład własny | 5 135 610 zł | 28% | 10 lat | 7 800 992 zł | 1 016 260 zł | 6 784 731 zł | 31 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 135 610 zł w kredycie na 4 211 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 211 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 399 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 610 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 753 zł czyli o 8 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 399 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
