Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 135 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 135 801 zł na 10 lat będzie kosztował 7 801 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 784 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 102 897 zł
| Cena: | 5 135 800,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 362 468,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 102 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 801 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 016 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 784 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 127 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 622 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 463 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 649 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 968 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 135 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 622 221 zł | 28% | 10 lat | 7 044 264 zł | 916 864 zł | 6 127 400 zł | 28 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 649 381 zł | 28% | 10 lat | 8 581 409 zł | 1 117 928 zł | 7 463 482 zł | 35 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 135 801 zł | 18% | 10 lat | 8 027 256 zł | 1 059 233 zł | 6 968 023 zł | 38 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 135 801 zł w kredycie na 3 697 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 697 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 228 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 926 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 053 zł czyli o 9 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 228 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
