Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 135 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 135 997 zł na 10 lat będzie kosztował 7 801 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 785 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 103 283 zł
| Cena: | 5 135 996,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 362 558,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 103 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 801 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 016 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 785 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 127 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 622 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 463 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 649 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 968 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 135 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 622 397 zł | 28% | 10 lat | 7 044 533 zł | 916 899 zł | 6 127 635 zł | 28 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 649 597 zł | 28% | 10 lat | 8 581 737 zł | 1 117 970 zł | 7 463 767 zł | 35 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 135 997 zł | 18% | 10 lat | 8 027 563 zł | 1 059 274 zł | 6 968 289 zł | 38 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 135 997 zł w kredycie na 3 697 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 697 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 228 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 926 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 054 zł czyli o 9 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 228 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
