Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 135 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 135 997 zł na 10 lat będzie kosztował 8 356 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 234 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 103 283 zł
| Cena: | 5 135 996,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 362 558,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 103 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 356 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 121 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 234 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 532 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 622 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 957 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 649 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 151 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 135 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 622 397 zł | 4% | 10 lat | 7 543 752 zł | 1 011 750 zł | 6 532 002 zł | 42 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 649 597 zł | 4% | 10 lat | 9 191 894 zł | 1 233 900 zł | 7 957 994 zł | 51 411 zł |
| Większy wkład własny | 5 135 997 zł | 8% | 10 lat | 8 253 547 zł | 1 102 211 zł | 7 151 336 zł | 44 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 135 997 zł w kredycie na 4 930 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 930 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 638 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 568 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 739 zł czyli o 8 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 638 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
