Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 137 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 137 100 zł na 10 lat będzie kosztował 7 803 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 786 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 105 452 zł
| Cena: | 5 137 099,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 363 065,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 105 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 803 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 016 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 786 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 128 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 465 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 650 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 969 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 137 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 623 390 zł | 28% | 10 lat | 7 046 046 zł | 917 096 zł | 6 128 950 zł | 28 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 650 810 zł | 28% | 10 lat | 8 583 580 zł | 1 118 210 zł | 7 465 369 zł | 35 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 137 100 zł | 18% | 10 lat | 8 029 287 zł | 1 059 501 zł | 6 969 786 zł | 38 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 137 100 zł w kredycie na 3 698 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 698 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 228 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 927 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 063 zł czyli o 9 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 228 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
