Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 137 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 137 100 zł na 10 lat będzie kosztował 8 255 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 152 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 105 453 zł
| Cena: | 5 137 099,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 363 065,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 105 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 255 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 102 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 152 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 458 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 868 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 650 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 236 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 137 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 969 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 137 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 623 390 zł | 8% | 10 lat | 7 452 904 zł | 994 399 zł | 6 458 506 zł | 39 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 650 810 zł | 8% | 10 lat | 9 080 851 zł | 1 212 692 zł | 7 868 159 zł | 48 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 137 100 zł | 4% | 10 lat | 8 358 061 zł | 1 121 968 zł | 7 236 093 zł | 46 748 zł |
| Większy wkład własny | 5 137 100 zł | 18% | 10 lat | 8 029 287 zł | 1 059 501 zł | 6 969 786 zł | 38 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 137 100 zł w kredycie na 4 726 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 726 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 570 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 296 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 470 zł czyli o 8 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 570 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
