Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 137 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 137 100 zł na 10 lat będzie kosztował 8 029 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 969 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 105 453 zł
| Cena: | 5 137 099,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 363 065,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 105 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 029 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 059 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 969 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 293 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 666 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 650 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 152 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 137 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 786 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 137 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 623 390 zł | 18% | 10 lat | 7 249 475 zł | 955 747 zł | 6 293 728 zł | 34 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 650 810 zł | 18% | 10 lat | 8 832 215 zł | 1 165 451 zł | 7 666 764 zł | 41 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 137 100 zł | 8% | 10 lat | 8 255 319 zł | 1 102 447 zł | 7 152 872 zł | 44 179 zł |
| Większy wkład własny | 5 137 100 zł | 28% | 10 lat | 7 803 254 zł | 1 016 555 zł | 6 786 699 zł | 31 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 137 100 zł w kredycie na 4 212 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 212 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 399 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 611 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 767 zł czyli o 8 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 399 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
