Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 137 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 137 100 zł na 10 lat będzie kosztował 8 358 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 236 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 105 453 zł
| Cena: | 5 137 099,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 363 065,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 105 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 358 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 121 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 236 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 533 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 959 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 650 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 152 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 137 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 623 390 zł | 4% | 10 lat | 7 545 372 zł | 1 011 968 zł | 6 533 404 zł | 42 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 650 810 zł | 4% | 10 lat | 9 193 867 zł | 1 234 165 zł | 7 959 702 zł | 51 422 zł |
| Większy wkład własny | 5 137 100 zł | 8% | 10 lat | 8 255 319 zł | 1 102 447 zł | 7 152 872 zł | 44 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 137 100 zł w kredycie na 4 931 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 931 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 638 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 570 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 751 zł czyli o 8 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 638 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
