Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 137 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 137 264 zł na 10 lat będzie kosztował 8 358 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 236 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 105 776 zł
| Cena: | 5 137 264,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 363 141,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 105 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 358 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 122 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 236 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 533 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 959 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 650 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 153 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 137 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 623 538 zł | 4% | 10 lat | 7 545 614 zł | 1 012 000 zł | 6 533 614 zł | 42 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 650 991 zł | 4% | 10 lat | 9 194 162 zł | 1 234 205 zł | 7 959 957 zł | 51 424 zł |
| Większy wkład własny | 5 137 264 zł | 8% | 10 lat | 8 255 584 zł | 1 102 483 zł | 7 153 101 zł | 44 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 137 264 zł w kredycie na 4 931 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 931 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 638 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 570 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 753 zł czyli o 8 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 638 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
