Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 138 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 138 991 zł na 10 lat będzie kosztował 8 032 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 972 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 109 173 zł
| Cena: | 5 138 991 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 363 935,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 109 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 032 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 059 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 972 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 296 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 625 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 669 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 652 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 155 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 138 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 789 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 138 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 625 092 zł | 18% | 10 lat | 7 252 144 zł | 956 099 zł | 6 296 045 zł | 34 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 652 890 zł | 18% | 10 lat | 8 835 467 zł | 1 165 880 zł | 7 669 587 zł | 41 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 138 991 zł | 8% | 10 lat | 8 258 359 zł | 1 102 853 zł | 7 155 505 zł | 44 195 zł |
| Większy wkład własny | 5 138 991 zł | 28% | 10 lat | 7 806 127 zł | 1 016 929 zł | 6 789 198 zł | 31 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 138 991 zł w kredycie na 4 213 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 213 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 400 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 614 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 784 zł czyli o 8 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 400 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
