Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 138 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 138 991 zł na 10 lat będzie kosztował 7 806 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 789 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 109 173 zł
| Cena: | 5 138 991 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 363 935,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 109 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 806 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 016 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 789 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 131 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 625 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 468 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 652 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 972 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 138 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 625 092 zł | 28% | 10 lat | 7 048 640 zł | 917 433 zł | 6 131 207 zł | 28 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 652 890 zł | 28% | 10 lat | 8 586 740 zł | 1 118 622 zł | 7 468 118 zł | 35 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 138 991 zł | 18% | 10 lat | 8 032 243 zł | 1 059 891 zł | 6 972 352 zł | 38 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 138 991 zł w kredycie na 3 700 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 700 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 229 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 929 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 078 zł czyli o 9 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 229 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
