Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 142 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 142 761 zł na 10 lat będzie kosztował 8 367 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 244 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 116 590 zł
| Cena: | 5 142 761,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 365 670,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 116 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 367 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 123 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 244 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 540 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 628 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 968 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 657 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 160 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 142 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 628 485 zł | 4% | 10 lat | 7 553 688 zł | 1 013 083 zł | 6 540 605 zł | 42 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 657 038 zł | 4% | 10 lat | 9 204 000 zł | 1 235 525 zł | 7 968 475 zł | 51 479 zł |
| Większy wkład własny | 5 142 761 zł | 8% | 10 lat | 8 264 418 zł | 1 103 662 zł | 7 160 755 zł | 44 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 142 761 zł w kredycie na 4 937 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 937 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 640 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 577 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 811 zł czyli o 8 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 640 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
