Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 142 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 142 885 zł na 10 lat będzie kosztował 7 812 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 794 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 116 832 zł
| Cena: | 5 142 884,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 365 726,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 116 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 812 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 017 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 794 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 135 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 628 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 473 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 657 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 977 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 142 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 628 596 zł | 28% | 10 lat | 7 053 981 zł | 918 128 zł | 6 135 852 zł | 28 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 657 173 zł | 28% | 10 lat | 8 593 246 zł | 1 119 470 zł | 7 473 776 zł | 35 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 142 885 zł | 18% | 10 lat | 8 038 329 zł | 1 060 694 zł | 6 977 634 zł | 38 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 142 885 zł w kredycie na 3 702 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 702 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 230 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 933 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 110 zł czyli o 9 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 230 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
