Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 514 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 514 315 zł na 10 lat będzie kosztował 844 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 731 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 011 735 zł
| Cena: | 514 314,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 236 584,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 011 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 844 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 731 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 514 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 462 883 zł | 4% | 10 lat | 760 054 zł | 101 756 zł | 658 299 zł | 4 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 565 746 zł | 4% | 10 lat | 928 955 zł | 124 368 zł | 804 587 zł | 5 148 zł |
| Większy wkład własny | 514 315 zł | 8% | 10 lat | 834 218 zł | 111 107 zł | 723 111 zł | 4 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 514 315 zł w kredycie na 493 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493742.67 zł.
| Kwota kredytu: | 493 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 657 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 482 zł czyli o 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
